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Debo no niego, pago lo justo

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Teresa

Teresa Carbajal

Los créditos hipotecarios otorgados por los fondos de vivienda como el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores aumentarán sus mensualidades y el saldo de las deudas por motivo de las actualizaciones en el valor de las UMA´s y de la UMI.

Así es, los créditos para vivienda de los trabajadores son cada año más caros, pues les afecta la actualización del salario mínimo y sus correspondientes unidades de medida que desindexaron el salario como factor de cálculo para mantener a flote o libre de inflación el monto prestado para adquirir vivienda, y trasladar esa pérdida del valor del dinero a los trabajadores.

Es paradójico, no; que las instituciones que fueron diseñadas para que todos pudiéramos acceder a vivienda digna a un precio justo, se hayan contaminado con usura.

Y que pasen treinta años para terminar de pagar una casa cuyo valor es mínimo comparado con la deuda a saldar, por eso es recurrente que muchos trabajadores van a la mitad del plazo y sienten que no terminan, y hacen cuentas y llegan a la conclusión de que ya pagaron lo que les prestaron.

Dan vueltas, piden aclaraciones de saldos con la esperanza de que se trate de un error o que haya algún reembolso, y ¡oh decepción!, la cuenta estaba bien, y fueron las actualizaciones anuales las culpables de que esa deuda se haya eternizado.

Algo que no supieron o no les explicaron al momento de contratar, y entonces, haciendo cuentas les habría salido más barato un crédito bancario -que ya es decir- si a eso se le puede llamar barato.

Comparan entonces que el compadre o la comadre ‘sacaron’ su casa con el préstamo del banco en la misma fecha y ellos ya terminaron de pagar, mientras los que usaron el crédito ‘barato’, no tienen para cuando.

Bueno, uno de los puntos importantes es que como el salario o el ingreso aumenta, pues el descuento, que también aumenta, pasa desapercibido; mejor hay que estar atentos y revisar para planear de qué manera se puede abonar a capital antes de que se actualice el saldo para ahorrarnos dinero y disgustos.

Así que es la ocasión para revisar los estados de cuenta, ¿cómo que cuáles? Mire, mejor ni me diga y córrale a conseguirlo, que ya hemos hablado en reiteradas ocasiones que todo empieza, -y a veces también termina- con la revisión del estado de cuenta, mensual, no cada vez que se acuerda.

Para cerrar el punto, lo invito a consultar las páginas de Fovissste e Infonavit, pues sabedores de la situación, y de las constantes quejas, manifestaciones y reclamos por parte de su derechohabiencia tienen muy a la vista las opciones y programas de los que pueden echar mano para convertir sus créditos a pagos fijos o a pesos, depende de cada institución.

No digo que le convenga o que no le convenga, si no que se informe, que revise los programas que los lea y los entienda, para poder tomar una decisión acertada. Por qué no siempre convienen, bueno porque en el caso de Infonavit puede ser que esté por terminar de pagar y le convenga más hacer un esfuerzo para obtener alguna quita, liquidar y ya olvidarse del problema.

Y en el caso de Fovissste que tiene que optar por una reestructura, pues también mejor revisar antes, que no le vaya a salir más caro el remedio que la enfermedad. Pero entre al portal que por algo se empieza.

Solo como dato final, quiero comentarles o más bien advertirlos que, si ya tuvieron algún atraso y firmaron convenios para regularizar o ponerse al corriente, las mensualidades en su mayoría también sufren alzas, así que hay que verificar en su cuenta, de cuánto va a ser, para que pague la suma correcta con pesos y centavos.

Apenas tuve ocasión de enterarme de un caso así, en donde la sorpresa vino porque el convenio de Infonavit aparecía cancelado y la queja provenía del hecho de estar pagando con puntualidad, total que una vez analizado el caso, se descubrió que la acreditada pagó todos estos años la misma mensualidad y no actualizó su pago, o sea que el convenio de poco sirvió porque la deuda siguió aumentando.

Mientras la acreditada estaba confiada en que iba al corriente porque nunca nadie le dijo lo contrario, y resulta que solo rasguñaba los intereses.

Únase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite www.elbarzonrc.org Contacte [email protected], O sígame en @terecarbajal

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Daniela: atención en territorio

Enrique Yasser Pompeyo

El Ayuntamiento de Xalapa que encabeza la presidenta municipal Daniela Griego Ceballos mantiene contacto directo con las familias afectadas por las lluvias.

En momentos de contingencia, cuando las lluvias dejan afectaciones en los hogares y alteran la tranquilidad de las familias, la respuesta de un gobierno se mide no solo por los apoyos que entrega, sino también por su capacidad para estar presente, escuchar y atender directamente a quienes más lo necesitan como lo hace la alcaldesa.

En Xalapa, la atención a las familias afectadas por las precipitaciones se ha convertido en una acción con presencia en territorio, coordinación institucional y seguimiento permanente.

Así lo reflejan las acciones encabezadas por la presidenta municipal, Daniela Griego Ceballos, quien informó sobre la entrega de alrededor de 900 apoyos a la población damnificada.

Se han realizado dos jornadas de entrega. La primera estuvo enfocada en despensas, mientras que en la segunda, efectuada el sábado pasado, se distribuyeron diversos artículos para contribuir a la recuperación de los hogares afectados.

Entre los apoyos entregados se encuentran lavadoras, refrigeradores, microondas, colchones, sillas, mesas, ropa de cama, láminas y despensas.

Se trata de artículos que, más allá de su valor material, representan una ayuda para las familias que enfrentan las consecuencias de las lluvias y necesitan recuperar, poco a poco, las condiciones de sus viviendas.

La dimensión de la contingencia se refleja en los datos compartidos por la presidenta municipal: alrededor de 40 colonias resultaron afectadas, con más de 300 familias y aproximadamente mil personas beneficiadas hasta el momento.

Detrás de estas cifras hay hogares que reciben atención, personas que buscan recuperar sus pertenencias y familias que obtienen una respuesta ante las dificultades que dejan los fenómenos meteorológicos.

Por ello, la presencia de las autoridades encabezadas por Daniela Griego en las zonas afectadas resulta fundamental para conocer de primera mano las necesidades y dar seguimiento a cada caso.

En este contexto, el trabajo en territorio adquiere especial relevancia. Recorrer las colonias, escuchar a las personas afectadas y mantener abiertos los canales de atención permite identificar situaciones que no siempre quedan registradas en una primera evaluación.

La propia Daniela Griego explicó que los censos continúan, pues durante los recorridos también se acercaron personas que no habían sido atendidas o que, por alguna razón, no habían recibido apoyo. El objetivo, señaló, es completar el registro para conocer con mayor precisión el universo total de personas afectadas.

Este proceso es importante porque permite dimensionar las necesidades reales y avanzar en la identificación de las familias que requieren atención.

La contingencia no termina con una jornada de entrega. Se ha dado seguimiento, revisión de los casos pendientes y coordinación para que los apoyos lleguen a quienes los necesitan.

La respuesta municipal también se desarrolla en coordinación con el Gobierno del Estado, encabezado por la gobernadora Rocío Nahle García, así como con Protección Civil estatal y las distintas áreas del Ayuntamiento de Xalapa.

Esta colaboración institucional resulta necesaria para sumar esfuerzos y atender una emergencia que impacta directamente en la vida cotidiana de la población.

En una ciudad expuesta a las consecuencias de las lluvias, la atención a las familias es una prioridad, tanto durante la emergencia como en las etapas posteriores de recuperación.

De ahí la importancia de que las autoridades no limitan su actuación a la entrega de ayuda, sino que permanecen atentas a las necesidades que surgen conforme avanzan los recorridos y se completan los censos.

Gobernar también significa estar cerca como lo hace la alcaldesa. Significa escuchar a quienes perdieron parte de su patrimonio, como lo ha demostrado Daniela Griego Ceballos.

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Prevención, proximidad y redes vecinales

Enrique Yasser Pompeyo

La comunicación directa entre ciudadanos y policías, los recorridos permanentes y la atención inmediata a los llamados de auxilio forman parte de las acciones que impulsa la Dirección de Seguridad Ciudadana Municipal de Coatepec.

La seguridad ciudadana es uno de los mayores desafíos para los gobiernos municipales, pero también una tarea que exige cercanía con la población, capacidad de respuesta y coordinación entre autoridades y habitantes.

En Coatepec, el alcalde Jorge Ignacio Luna Hernández destacó las acciones que realiza la Dirección de Seguridad Ciudadana Municipal para prevenir delitos, atender emergencias y fortalecer la comunicación con las familias.

Ante los recientes reportes de hechos delictivos en la zona de La Pitaya, el presidente municipal reconoció que se han registrado incidentes que requieren atención, entre ellos uno ocurrido en un fraccionamiento donde, de acuerdo con lo expuesto, existen dificultades para que las autoridades municipales ingresen a realizar determinadas inspecciones o verificaciones.

Sin minimizar la preocupación que estos acontecimientos generan entre los habitantes, Luna Hernández explicó que la corporación municipal mantiene recorridos y presencia policial de manera permanente en distintas zonas del municipio, con el propósito de inhibir conductas delictivas y brindar atención a quienes solicitan apoyo.

Pero la estrategia de seguridad no se limita a patrullar las calles. Uno de los aspectos que sobresalen es la conformación de redes vecinales, un mecanismo que busca establecer comunicación directa entre la ciudadanía y los cuerpos de seguridad, de modo que los reportes puedan canalizarse oportunamente y exista una mayor coordinación ante situaciones de riesgo.

El alcalde señaló que estas redes se constituyen en los lugares donde los propios habitantes las solicitan y destacó la participación directa del comandante Gilberto Velasco, quien se integra a los grupos de WhatsApp para mantener un vínculo cercano con los vecinos y facilitar la atención de sus necesidades.

Se trata de una herramienta que puede contribuir a fortalecer la prevención, siempre que exista participación ciudadana, comunicación responsable y seguimiento oportuno de los reportes.

La colaboración entre vecinos y autoridades permite compartir información relevante y mejorar la capacidad de respuesta ante una emergencia.

Otro punto destacado por el presidente municipal es que la Dirección de Seguridad Ciudadana ha intervenido en situaciones en las que los elementos han llegado durante la comisión de un delito, lo que ha permitido detener a presuntos responsables en flagrancia.

Estos casos, mencionó, muestran la importancia de una respuesta policial oportuna y de mantener canales de comunicación abiertos con la población.

La atención a cada llamado de auxilio, la presencia preventiva y la disposición para escuchar a los ciudadanos son acciones que deben sostenerse de manera continua.

En materia de seguridad, la confianza se construye con resultados verificables, atención cercana y capacidad para responder cuando una familia necesita ayuda.

Por ello, el llamado de Jorge Ignacio Luna Hernández a que las personas que enfrenten alguna situación de este tipo se acerquen a la Dirección de Seguridad Ciudadana Municipal representa una invitación a fortalecer la comunicación institucional y a evitar que los reportes ciudadanos queden sin seguimiento.

Las redes comunitarias y la presencia policial constituyen herramientas importantes para avanzar en una estrategia de seguridad que combine prevención, vigilancia, participación vecinal y coordinación efectiva, aunque su efectividad también dependerá de la continuidad de las acciones, la evaluación de resultados y la atención a las zonas donde persiste la preocupación de los habitantes.

La seguridad es una responsabilidad compartida, pero corresponde a las autoridades garantizar que las instituciones estén preparadas para atender a la población.

En ese camino, el trabajo de la Dirección de Seguridad Ciudadana Municipal, encabezada operativamente por el comandante Gilberto Velasco, tiene un papel fundamental: mantener el contacto con los vecinos, atender las emergencias y contribuir a que las familias de Coatepec vivan con mayor tranquilidad.

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Coatepec, con rumbo firme para conservar su magia

Enrique Yasser Pompeyo

Coatepec no solamente tiene el título de Pueblo Mágico; tiene una historia, una identidad y una responsabilidad que deben preservarse.

En esa tarea, la administración municipal que encabeza el alcalde Jorge Ignacio Luna Hernández acaba de dar un paso importante: entregar en tiempo y forma el Expediente Técnico necesario para continuar con esta denominación.

El pasado 30 de septiembre, el Ayuntamiento de Coatepec presentó ante las autoridades correspondientes toda la documentación requerida para la evaluación del municipio. De acuerdo con lo señalado por el alcalde, se cumplieron todos los apartados y requisitos establecidos, por lo que ahora corresponde esperar la calificación de la Secretaría de Turismo.

Más allá del trámite administrativo, el hecho representa una señal positiva. Mantener la denominación de Pueblo Mágico implica demostrar que Coatepec conserva las condiciones, atractivos, tradiciones y capacidades necesarias para seguir formando parte de un programa que reconoce destinos con un importante valor cultural y turístico.

Hay un dato que no debe pasar desapercibido: Coatepec fue el primer Pueblo Mágico del estado de Veracruz. Desde que recibió esta distinción, el municipio se convirtió en uno de los principales referentes turísticos de la entidad, particularmente por su arquitectura, sus tradiciones, su café, su gastronomía y ese paisaje de montaña y bosque de niebla que lo distingue.

Por eso, presentar el expediente técnico no es un asunto menor. Es también una manera de refrendar el compromiso de conservar aquello que hace especial a Coatepec y de continuar proyectándolo como uno de los destinos más representativos de Veracruz.

El propio alcalde decidió permanecer en el municipio durante el Día Nacional de los Pueblos Mágicos, celebrado el pasado 5 de octubre, pese a haber sido invitado al encuentro nacional realizado en Huasca de Ocampo, Hidalgo. La decisión, explicó, obedeció a la agenda de actividades y a la atención directa de los asuntos municipales.
Precisamente desde Coatepec se celebró esta fecha, poniendo en valor la identidad local.

Las recientes fiestas en honor a San Jerónimo, patrono de Coatepec, son un buen ejemplo de que la denominación no vive únicamente en los documentos oficiales. Vive en las calles, en las tradiciones, en la música, en la danza y en la participación de la ciudadanía.

El Festival de San Jerónimo también permitió estrechar lazos con el municipio de Alvarado mediante actividades culturales, dancísticas, folclóricas y populares.

El cierre, con la presentación de la Orquesta Sinfónica Juvenil del Estado de Veracruz en el Andador Matías Rebolledo fue una muestra de cómo la cultura puede convertirse en un punto de encuentro para las familias y visitantes.

Así, mientras llega la evaluación de las autoridades turísticas, Coatepec tiene algo importante que mostrar: una comunidad que mantiene vivas sus tradiciones y un gobierno municipal que cumplió con la obligación de presentar su Expediente Técnico en tiempo y forma.

Conservar el nombramiento es, sin duda, una buena noticia para Coatepec. Pero también debe entenderse como un compromiso permanente: cuidar su patrimonio, fortalecer su oferta turística, preservar sus tradiciones y seguir haciendo de este municipio un orgullo para Veracruz.

La magia de Coatepec no está solamente en un nombramiento. Está en su gente, en su historia y en todo aquello que, generación tras generación, ha convertido al primer Pueblo Mágico de Veracruz en un destino que sigue teniendo mucho que ofrecer.

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